问：您好，我老公婚前买房公积金贷款，婚后卖掉，卖房前提取我们两个人的公积金还贷。现在我们名下无房，想购买商品房，写我的名字，使用我的公积金贷款，算首套房吗？首付百分之30后还可以再次提取公积金并办理公积金贷款吗？总房款60万，个人收入6000余元。最高可以贷款多少，谢谢。

答：您好！贷款必须夫妻同贷，算是二次贷款，首付50%，利率上浮10%。交完首付款签订正式合同后可以先提取一部分公积金然后再办理贷款，但是最高可贷额度≤房屋总价－首付款－住房公积金提取金额。

徐州市住房公积金管理中心-贷款处

2012-4-15