问：为什么说住房公积金贷款是政策性贷款？

　　答：住房公积金制度是国务院以《住房公积金管理条例》形式确定的强制性的社会保障制度，是国家实行货币化分房政策的主要措施。作为公积金使用主渠道的住房公积金贷款必然也属政策性贷款。

　　首先，住房公积金是一种互助性的住房储金，只有按规定履行缴存住房公积金义务的职工，才能享有使用住房公积金贷款的权利。住房公积金贷款申请人必须是缴存住房公积金的职工，公积金中心根据单位职工缴存情况不同相应核定贷款额度，其目的在于监督制约单位正常缴存公积金，以维护职工合法权益。

　　其次，国家对职工购建自住住房使用公积金贷款实行低息优惠政策，中国人民银行制定了明显低于商业资金运作成本的公积金贷款利率。

　　第三，从住房公积金贷款的特定用途看，由于国家建立住房公积金制度的目的就是为了解决城镇职工住房问题，提高和改善职工住房条件。因而，它只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，不能用于其他用途。这充分体现了住房公积金的政策指定性和专款专用性。

徐州市住房公积金管理中心