一、职工申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件：

    （一）按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存12个月以上；
    （二）购买、建造、翻建、大修住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，并同意以所购、建住房作为贷款担保；
    （三）购、建不同类型的住房，首付款比例等条件如下：
购买商品房（含经济适用住房）的，所购住房应属公积金中心与开发公司签订贷款合作协议的楼盘；对贷款购买首套商品住房的家庭，首付比例不低于购房款的30％；同时不低于楼盘合作协议中约定的最低首付款比例。

二、二次贷款条件

   职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，现有人均住房建筑面积低于本市统计部门公布的上年度平均水平（注：2011年度杭州市人均住房建筑面积为33.7平方米），为改善居住条件购买第二套普通自住房的，可申请第二套住房公积金贷款。第二套住房公积金贷款首付款比例不低于60%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率1.1倍执行。