各有关单位：

    根据《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发[2011]1号）和国家四部委《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》精神，现对六安市住房公积金个人住房贷款作以下调整：

    一、购买开发商期房在90m2以下的首套住房，首付款不低于总房价的20%，可享受正常贷款的优惠利率；

    二、购买开发商期房在90m2以上的首套住房，可享受正常贷款的优惠利率，但首付款不低于总房价的30%；

    三、对贷款购买第二套住房的，首付款不得低于房价的60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍；

    四、停止向购买第三套住房发放住房公积金个人住房贷款；

    五、 住房公积金个人住房贷款的发放，实行适度的规模控制，不超过年度计划贷款的发放额；

    六、使用第二次住房公积金贷款的，必须在第一次贷款结清后满两年，并且第一次贷款期间无逾期行为；

    七、购买二手房贷款的，必须以所购房产或贷款人现有的小区住房作抵押，贷款额度不超过评估价值的70%；

    八、购买别墅房，不能使用住房公积金贷款；

    九、停止异地购房贷款，即在六安市辖区以外购买住房，不得使用住房公积金贷款；

    十、缴存单位要按照国务院住房公积金管理条例，按时为本单位职工缴存住房公积金，若有欠缴、拖缴行为的，其单位职工在申请使用住房公积金贷款时，要待单位将职工个人住房公积金补缴到位后，方可提交贷款申请。

本通知自2011年2月23日起执行，已受理的贷款申请执行原政策，但其借款手续必须在2011年3月15日前办结，此后按调整后政策执行。

 二○一一年二月十八日