问：我是大连市内户籍，曾用单一商业贷款方式买过两套住房，第一套系婚前购买，商业贷款已还清；第二套系婚后购买，商业贷款尚未还清。曾提取过公积金，但未申请过公积金贷款。
　　现因工作调动，需在金州新区（原经济技术开发区）再买一套住房，拟买二手房。
　　想请问一下，我这种情况还可以申请公积金贷款吗？可以申请房屋总价多少比例的贷款？如果不能申请，以我目前的情况，哪些条件改变可以允许申请公积金贷款？
　　万分感谢！

答：您好，如果您和您爱人名下只有一套未还清的住房贷款，且您的公积金账户开户满365天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金一年以上，可以申请公积金贷款。您购买二手房，贷款额度不得超过房屋交易价与评估价较低值的40％，且不得超过个人最高贷款额度。

大连市住房公积金管理中心